Что нужно знать о ЖК «Молочный, 6»
Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке. Цифры и фотографии.
Клубный дом на 8 квартир
«Молочный, 6» — клубный дом в Хамовниках, на углу Молочного и Коробейникова переулков, у стен Зачатьевского монастыря. В доме пять этажей и всего восемь резиденций: семь квартир площадью от 100 до 250 м² и пентхаус 360 м² с террасой 70 м², откуда видны купола Зачатьевского монастыря и переулки Золотой мили.
Дом построен в смешанном стиле: фасад сочетает тёмный клинкерный кирпич и белую штукатурку, на кровле — декоративные металлические элементы. Несущая конструкция — железобетонный каркас, стены — кирпичная кладка. Окна французские, с витражами Schüco в рамах из дерева и алюминия; часть эркеров полукруглой формы выходит на территорию монастыря. Высота потолков в квартирах — до 3,5 метра.
Клубная инфраструктура
Для резидентов создана богатая клубная инфраструктура для спорта и отдыха: от благоустроенного двора без машин до бассейна с сауной.
Фитнес и спа
На первом этаже работает приватный фитнес-центр с сауной и бассейном — доступен только владельцам квартир.
Лобби с консьержем
В лобби резидентов встречает консьерж, здание круглосуточно охраняет многоступенчатая система безопасности. Лифты бесшумные, производства KONE, с системой контроля доступа. Подземный паркинг рассчитан на два машино-места на каждую квартиру.
Ландшафтный сад
Во дворе дома разбит ландшафтный сад: дорожки вьются среди альпийских горок и искусственных ручейков. Вы возвращаетесь домой через тихий зелёный двор — машины в переулке встречаются редко даже в будний день.
Жизнь в историческом центре
Главное преимущество дома — локация в начале Золотой мили. Соседи по переулку — посольство Хорватии и два бизнес-центра, а до магазинов, галерей и оперного центра Галины Вишневской на Остоженке — несколько минут пешком. Из части окон видны купола Зачатьевского монастыря, а вечером в переулке тихо, хотя до Кремля и Садового кольца — пять минут на машине.
Золотая миля остаётся самым дорогим и закрытым сегментом московского рынка. Спрос держится на стабильно высоком уровне — малое число лотов в исторических домах вроде «Молочный, 6» (всего восемь резиденций на весь дом) создаёт естественный дефицит предложения. Для покупателей это формат, который совмещает сохранение капитала с жизнью в тихом историческом центре и доступом к развитой инфраструктуре Остоженки и Пречистенки — один из самых устойчивых сегментов на рынке элитной недвижимости Москвы.
Итоги
Чего ждать
Богатой инфраструктуры на каждый день
Чего не ждать
Ресторана на территории
Кому подойдёт
Семьям с детьми и всем тем, кто хочет жить в премиальном доме в тихом центре Москвы